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  • 淺談控制工程造價的關鍵與意義


    建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程,即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。統計資料顯示,在項目決策階段及設計階段,影響建設項目造價的可能性為30%-75%,而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為5%-25%。顯而易見,控制工程造價的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段,項目決策是決定因素,而設計則是關鍵因素。

    建設工程造價,一般是指某項工程建設所花費的全部費用,即該建設項目有計劃地進行固定資產再生產和形成相應的無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。建設工程造價在我國長期存在概算超估算、預算超概算、決算超預算的“三超”現象,嚴重困擾著建設工程投資效益。項目的開工與建設是按照一定的程序與步驟進行的,而每個步驟又存在著密切的聯系,也存在其自身的特點,項目建設的主體也可能會不同,但一直參與其整個項目的單位就是建設單位,起到投資決策監督的作用。因此,項目投資單位必須參與全過程造價管理,只有這樣才能發揮更大的作用。它不僅與工程內容有關,還與建設地區的經濟發展程度、建設者的管理和技術水平、國家和當地政府的政策等存在著聯系。另外正確地編制工程造價對政府和業主的決策有著不可替代的作用。而建立項目全過程造價管理體系,必須從制度和機構上著手來完善全過程造價管理的組織結構,包括可行性研究階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工結算階段和項目后評價階段。綜合考慮工程項目的建造成本和運營,維護成本,從而實現更為科學的建筑設計和更為合理的材料,設備的選擇。

    加強工程造價控制,就是要合理確定和有效控制工程造價,其目的不僅在于把項目投資控制在合理預算范圍之內,更在于合理使用人力、物力、財力,控制固定資產投資效益。確定和控制工程造價,加強工程造價動態管理,使其更好地為社會主義市場經濟服務,提高工程投資效益,維護工程建設合同雙方合法的經濟利益。

     

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